El projecte, destaca per la seva qualitat arquitectònica, eficiència energètica i integració urbana

L’Ajuntament de Sant Andreu de la Barca i l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) han lliurat les claus dels 36 nous habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer assequible, situats al carrer de Josep Pla. La iniciativa, desenvolupada a través de l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), busca donar resposta a les necessitats d’accés a l’habitatge a preus justos en el municipi.

L’acte institucional ha comptat amb la participació de l’alcalde, Marc Giribet, i del director gerent de l’IMPSOL, Josep Maria Borrell, que han fet entrega oficial de les claus als nous llogaters. Amb aquesta promoció, Sant Andreu de la Barca suma ja un total de 428 habitatges públics impulsats per l’AMB en els darrers anys, repartits en diverses localitzacions com el Pla de l’Estació, el carrer de l’Anoia o el passeig del Parlament de Catalunya.

L’alcalde de Sant Andreu de la Barca, Marc Giribet, ha subratllat durant l’acte que la iniciativa arriba en un moment crític: “És un dia molt positiu, precisament perquè, com explicava, Sant Andreu de la Barca viu una emergència habitacional. Tenim més de 400 sol·licitants a la borsa d’habitatge municipal, i aquests 36 pisos ens ajuden molt a fer front a aquesta necessitat.” Giribet ha remarcat que la voluntat municipal és que aquesta no sigui una acció puntual, sinó part d’una estratègia sostinguda i col·laborativa entre institucions: “Esperem que aquestes promocions no siguin un cas aïllat. L’habitatge és un problema principal a la nostra societat, i avui, entregar aquestes claus ens acosta una mica més a l’objectiu que la gent de Sant Andreu es pugui quedar a viure a la ciutat.”

Durant l’acte de lliurament de les claus ha destacat també el paper estratègic de l’IMPSOL com a soci clau per fer realitat projectes d’aquest tipus, amb una llarga trajectòria i experiència en promoció pública d’habitatge assequible: “L’IMPSOL és un soci prioritari per l’Ajuntament. La combinació entre l’Ajuntament, l’AMB i l’IMPSOL és la millor fórmula per donar resposta a les necessitats de la ciutadania de l’àrea metropolitana.”

Arquitectura per a una nova manera d’habitar

El nou edifici, dissenyat pel reconegut estudi H Arquitectes, es caracteritza per una arquitectura que no només resol el repte residencial, sinó que també estructura l’entorn urbà en un context fins ara poc definit. Amb un basament que consolida el front de carrer i dues torres de planta baixa més cinc pisos, l’edifici destaca per la seva racionalitat volumètrica i la integració paisatgística.

L’aposta per la sostenibilitat és clara: galeries com a coixins tèrmics, ventilació creuada, doble orientació dels habitatges i ús de materials d’alta inèrcia tèrmica són alguns dels elements clau per a la reducció de la demanda energètica i la millora del confort ambiental.

Habitatges flexibles i eficients

El complex compta amb 34 habitatges de dos dormitoris (amb una superfície mitjana de 55 m²) i 2 habitatges d’un dormitori (40,3 m² de mitjana). El preu mitjà de lloguer és de 493,35 €, als quals cal afegir despeses comunitàries i tributs. A més, la promoció incorpora 30 places d’aparcament, 6 trasters i un local de 126,6 m².

Els pisos han estat concebuts amb una estructura flexible, formada per cel·les d’uns 10 m² que poden adoptar diferents funcions: sala, dormitori, menjador o estudi. Aquest disseny sense jerarquies afavoreix una habitabilitat adaptable a les diverses realitats familiars.

Durant l’acte de lliurament de claus, Josep Maria Borrell director -gerent de l’IMPSOL ha explicat amb detall les claus que fan d’aquest edifici una promoció pionera tant des del punt de vista energètic com social “Aquest edifici té la màxima qualificació energètica i ha estat pensat perquè, d’una manera passiva i senzilla, es pugui viure pràcticament sense calefacció,” ha assenyalat. Les galeries orientades a sud, est i oest permeten aprofitar l’efecte hivernacle a l’hivern, escalfant naturalment l’habitatge: “com quan deixem el cotxe al sol i al cap d’una estona està calent.”

També ha posat en relleu l’eficiència d’elements com l’aparcament, situat en un espai amb ventilació i il·luminació naturals, que redueix la necessitat de sistemes mecànics i minimitza la contaminació acústica. Llum i ventilació natural són valors essencials del projecte “Tots els habitatges tenen dues o tres façanes, cosa que assegura ventilació creuada. A l’estiu això redueix molt la necessitat de climatització.”

A nivell social, el projecte aposta clarament per construir comunitat i equitat dins dels espais domèstics: “Aquest edifici no només és per viure-hi, és per conviure-hi. Té espais comuns pensats per fer celebracions, com Sant Joan, sopars comunitaris o perquè hi juguin els infants amb comoditat.” Els habitatges també responen a una visió igualitària de l’espai interior. Totes les estances tenen una mida similar, no hi ha jerarquies entre habitacions. Això, ha dit, reflecteix els valors del segle XXI: “Aquí no hi ha habitació principal ni suït: tothom té el mateix. Els espais són grans, versàtils, sense passadissos. Això optimitza la superfície i permet adaptar l’ús segons cada realitat familiar.”

A més, la cuina ocupa un lloc central dins de la llar, com a nucli de socialització en una època marcada per la digitalització i l’aïllament: “Hem col·locat la cuina al centre, perquè és on ens trobem avui dia. A més, hem volgut que els espais domèstics siguin visibles, amb la mateixa qualitat que qualsevol altre, i prou grans per ser compartits.”

Aquest plantejament també vol contribuir a combatre els rols de gènere tradicionals: “Fent visibles les tasques domèstiques i compartint-ne l’espai i la qualitat, posem en safata una nova cultura de la corresponsabilitat.”

El projecte ha estat finançat parcialment per una subvenció del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), en el marc del protocol signat amb l’AMB i la Generalitat de Catalunya el 2020, destinat a la promoció d’habitatge de lloguer assequible a l’àrea metropolitana.

Amb aquest lliurament, Sant Andreu de la Barca es consolida com un exemple de municipi que aposta decididament per una política d’habitatge pública de qualitat, sostenible i amb vocació de cohesió social.